Como centro storico

Via Primo Tatti, 12, Como, CO, Italia
1.100.000€

Dettagli

Prestigioso appartamento di 200 mq situato nel centro storico di Como a pochi passi dalle vie dello shopping, dal lago e da Piazza Duomo. L’appartamento è inserito in un Palazzo del 1400 finemente ristrutturato nel quale sono state ricavate solo 4 unità abitative ed occupa l’intero piano primo con affaccio sull’elegante corte interna e sulla via Primo Tatti. Raggiungibile dalla scala condominiale o tramite ascensore con sbarco diretto all’interno dell’appartamento. Le finiture interne sono particolarmente curate e di alto standard qualitativo; pavimenti in listoni di legno Rovere, bagni con rivestimento in marmo e piani in Korean, porte a doppio battente, soggiorno con parti di muratura originale in pietra oltre a camino in marmo bianco del ” 700, impianto elettrico dotato di rete dati e sistema sonoro in soggiorno “Home Theatre”, riscaldamento a pavimento termoautonomo e cassaforte.

Descrizione: ingresso con ascensore privato, ampio salotto con camino, sala pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto con cabina armadio, ampia camera doppia, due bagni , ampio ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà una cantina ed un’autorimessa doppia.

L’immobile rientra nei fabbricati di interesse storico o artistico di cui all’art. 10 del D. Lgs n. 42/2004 godendo di interessanti vantaggi fiscali tra cui la riduzione del 50% della base imponibile per il calcolo della tassazione IMU e TASI e in generale della riduzione del 50% della rendita catastale al fine del calcolo della base imponibile per le altre imposte.

  • Località: Como
  • Tipologia: Appartamenti
  • Superficie: 200 mq
  • Locali: 4 locali con doppi servizi
  • Anno: 1900
  • Classe energetica : E EPgl 115,30
  • Stato : ottimo ristrutturato
  • Box : doppio
  • Riscaldamento : autonomo
  • Pannelli : a pavimento
  • Pavimenti: parquet
  • Piano : secondo
  • Ascensore: privato
  • Disponibilità : immediata